Как сделать отопление в офисе. Отопление офисного здания

Компания «KIT-Comfort», занимается монтажом систем отопления и водоснабжения. Если Вам требуется установка сантехники , полный спектр услуг по разработке системы отопления (монтаж теплого пола , газового котла , радиаторов отопления и так далее) частного дома или городской квартиры, организация тёплого пола, организация водоснабжения, монтаж канализации в частном доме - Мы сделает всё быстро, качественно и недорого!

Заказать отопление и водоснабжение в компании «KIT-Comfort» - это значит сделать правильный выбор. В нашем штате трудятся только настоящие профессионалы своего дела, способные решить задачу любой сложности. Вам требуется установка отопления, но уже сделан ремонт? Наши специалисты найдут способ организации отопления с минимальным вмешательством в структуру стен и полов. Инженеры «KIT-Comfort» разработают специально для Вас уникальное техническое решение.

Когда требуется отопление и водоснабжение, Ростов-на-Дону может предложить целое множество компаний, но самым лучшим выбором в плане финансовых и временных затрат будет именно «KIT-Comfort». Благодаря опыту наших мастеров, монтаж газового котла не займёт много времени и будет произведён согласно всем стандартам безопасности.

Если Вам нужен качественный монтаж водоснабжения , канализации или системы отопления, обращайтесь в компанию, которая даёт гарантию на все свои работы.

В межсезонье, когда отопительный сезон еще не начинался, а на улице уже холодно, остро стает вопрос обогрева помещений. Собственно, вариант теплообеспечения не вызывает сомнений – автономный теплогенератор. Необходимо только определиться, какой обогреватель лучше для офиса. Важно, чтобы он не только вырабатывал достаточно тепловой энергии, но и максимально эффективно использовал электричество.

Виды обогревателей для офиса

Именно электрические генераторы тепла наиболее удобны для использования в рабочих кабинетах. Офис обладает разветвленной сетью электроснабжения, благодаря чему всегда есть доступ до неисчерпаемого энергоресурса. Все обогреватели, работающие от электричества можно разделить на несколько классов, в основу которых положены технические особенности устройств.

Масляные радиаторы

По форме приборы похожи на батарею отопления. В качестве теплоносителя используется минеральное масло, которое циркулирует, передавая тепло от нагревательного элемента поверхности прибора. Основные достоинства оборудования:

1. система обогрева полностью закрыта. В результате этого не осушается воздух в помещении и не сжигается кислород;
2. устройство пригодно для продолжительной непрерывной работы;
3. высокий уровень пожарной безопасности;
4. радиаторы экономичны и мобильны.

Наряду с положительными сторонами пользователи отмечают отрицательные моменты. Прежде всего, следует остерегаться контакта с поверхностью устройства, температура которого достаточно высока. Большие габариты иногда создают неудобства, а в малых комнатах исключают использование этого оборудования. Необходимо отметить и тот факт, что модели без вентиляторов очень долго прогревают воздух.

Конвекторы

Если стоит вопрос, какой выбрать обогреватель для офиса с точки зрения дизайна, то внимания заслуживают конвекторы. Приборы отличаются красивым внешним видом и разнообразием цветовых решений. Они устанавливаются на стену, что позволяет использовать их даже в небольших помещениях. Принцип работы заключается в нагревании воздуха, который проходит через керамические теплогенераторы. Плюсы оборудования:

1. бесшумная работа;
2. пожарная безопасность;
3. компактность.

Благодаря высоким эстетическим характеристикам приборы отлично гармонируют даже в изысканных интерьерах. Кроме достоинств конвекторы имеют и отрицательные стороны: они сжигают кислород и очень медленно прогревают воздух.

Тепловые вентиляторы

Самые доступные и простые модели нагревательных приборов. Принцип работы основан на принудительной циркуляции воздуха между нагревательными элементами. Отлично справляются с задачами теплообеспечения небольших помещений. Преимущества устройств:

1. низкая цена;
2. быстрый нагрев воздуха;
3. мобильность и компактность.

К недостаткам следует отнести высокий уровень пожароопасности и шума во время работы. В устройстве используется раскаленная спираль, которая интенсивно сжигает кислород. В случае попадание на нее посторонних частиц возможно образования неприятного запаха.

Инфракрасные обогреватели

На данный момент эти приборы считаются самыми совершенными вариантами. В отличие от традиционных источников тепла инфракрасный обогреватель передает тепловую энергию не в окружающий воздух, а на твердую поверхность. Его лучи подобно солнечным передают энергию непосредственно на предметы и тела людей.
Благодаря такому распределению тепловой энергии калории используются максимально эффективно. Экономичность зачастую является определяющим аргументом при выборе обогревателей для офиса или жилых помещений. Стоит отметить, что это не единственное достоинство современных моделей оборудования. Кроме этого им свойственно:

1. быстрый нагрев поверхности, которая попадает в сектор действия оборудования;
2. высокий уровень пожарной безопасности. Приборы не имеют открытых источников тепла;
3. бесшумность. Оборудование лишено вентиляторов;
4. универсальность. ИК излучатели одинаково хорошо работают в больших и малых помещениях. Они могут использоваться в качестве переносных или стационарных источников тепла.

При необходимости их можно использовать на открытых площадках. Эффективность оборудования в этом случае остается неизменной. Единственным недостатком моделей считается только цена, которая выше по сравнению с другими аналогичными продуктами.


Не все инфракрасные обогреватели органически вписываются в существующий дизайн офисных помещений. Но это не относится к обогревателям торговой марки «ФлексиХИТ». Выполненные в виде модульных кассет, они гармонируют с дизайном офиса и могут устанавливаться на потолках любого типа. Потолочные обогреватели «ФлексиХИТ» обладают весомыми достоинствами:

• оптимальное распределение тепла по всему помещению;
• просто реализовать не только общий, но и зональный нагрев конкретных участков комнаты;
• быстрая теплопередача;
• простота монтажа.

При помощи потолочных обогревателей легко решается проблема с обогревом труднодоступных участков. Они экологически безопасны, поскольку не выделяют никаких продуктов горения. Размещение обогревателей исключает контакт человека с рабочей поверхностью, что делает их абсолютно безопасными для пользователей.

Выбор оборудования для обогрева офиса

Перед тем, как выбрать обогреватель для офиса, необходимо определиться с его основными эксплуатационными параметрами. Прежде всего, определяется оптимальная мощность устройства из расчета обогреваемого пространства. Ее можно определить самостоятельно, исходя из нормы 1 кВт мощности прибора на 10 метров квадратных помещения. Кроме того, нужно обратить внимание на такие моменты:

1. наличие таймера. Устройство позволяет настроить режимы работы обогревателя. К примеру, он включается за определенное время до начала рабочего дня и выключается в строго определенное время;
2. регулировка температуры. Автоматический регулятор управляет работой обогревателя, сохраняя температурный режим в заданном диапазоне;
3. автоматическое отключение. Функция необходима для прекращения подачи электричества в случае опрокидывания устройства, при резких скачках показателей тока и напряжения в электрической сети и т.п.;
4. объем обогревателя. Большие приборы не всегда являются мощными, но они обладают большой площадью теплообмена и лучше отдают тепло в окружающее пространство.

Выбор обогревателя для офиса во многом определяется характером использования. Если он необходим для небольшого помещения или же период его использования очень краток, то можно обойтись самыми недорогими моделями (к примеру, тепловентилятор). Если же устройство необходимо на несколько недель или перебои с теплоснабжением бывают часто, то желательно приобрести более надежное и экономичное оборудование. В этом случае наиболее подходящими моделями являются инфракрасные излучатели.

Очевидно, в условиях российского климата наличие системы отопления в офисе просто необходимо. Система отопления офиса создает и поддерживает оптимальную для людей температуру внутри офисных помещений в течение отопительного периода. Благодаря системе отопления создаются комфортабельные условия работы офисных сотрудников в холодное время года. Существуют различные виды систем отопления в офисных и административных зданиях и помещениях. Выбор конкретного вида системы отопления зависит от множества условий, пожеланий заказчика и особенностей рассматриваемого объекта, по этому окончательное решение по выбору вида системы отопления должны принимать профессиональные инженеры, обратитесь к специалистам компании «Термодинамика», мы предоставим точную и правдивую информацию, проконсультируем и ответим на все вопросы, разработаем и выполним проект системы отопления, оперативно проведем монтажные и пуско-наладочные работы, обеспечим сервисное сопровождение. Давайте рассмотрим виды систем отопления для офиса и офисных зданий.

Наши преимущества:

10 лет стабильной и успешной работы

Выполнено более 500 000 м 2

Почему у нас лучшая цена?

Минимальные сроки

100% контроль качества

5 лет гарантии на выполненные работы

1500 м2 площадь собственных складских помещений

Самая распространенная система отопления — водяное отопление

В большинстве случаев, в России, для отопления офисных и административных зданий и помещений применяют систему водяного отопления (водяное отопление). В этой системе теплоносителем является вода, а её нагрев происходит либо в индивидуальной котельной, либо в теплообменниках местных ИТП или ЦТП. Обычно, источником тепла в индивидуальной котельной является газовый котел, в качестве альтернативы применяют и котлы на дизельном топливе. Немаловажным является и выбор материала системы трубопроводов (применяют стальные и полипропиленовые трубы, трубы из сшитого полиэтилена), а так же выбор вида отопительных приборов — используют настенные и впольные радиаторы отопления, конвекторы. Все эти нюансы должны быть учтены в процессе выполнения проектных работ, опытный инженер-проектировщик учтет все пожелания Клиента, величину напора и давления в системе отопления, этажность здания. В последнее время для отопления офисов и помещений в административных зданиях стали применять систему отопления на основе водяных теплых полов, которая создает максимально комфортные условия для работы офисных сотрудников. Однако, монтаж системы отопления на основе водяных теплых полов экономически целесообразно проводить в строящихся зданиях, поскольку для её организации в уже существующих офисах потребуются значительные капитальные вложения. В большинстве современных офисных центрах устанавливают системы вентиляции и кондиционирования «чиллер-фанкойл», которые в зимнее время так же могут быть использованы для отопления офисных помещений.

Альтернатива водяному отоплению — электрическое отопление.

Применяется исключительно в случае невозможности установить систему водяного отопления, источником тепла в этой системе отопления является электрический котел, который преобразует электрическую энергия из сети в тепловую. В этом случае заменой водяным теплым полам служат электрические, греющим элементом в них является специальный электрический кабель, вмонтированный в стяжку пола. Так же, в качестве отопительных приборов применяют электрические конвекторы и масленые обогреватели. Существенным недостатком электрической системы отопления является относительно высокое потребление дорогой электроэнергии, это один из самых затратных видов отопления.

Энергосбережение и экономия

Основными направлениями для повышения экономичности систем отопления в офисных и административных зданиях является комплекс работ направленный на утепления наружного контура офисных зданий, утепления стен и перекрытий. Все выходы из здания должны быть оборудованы тамбурами и воздушно-тепловыми завесами — это исключит проникновение холодного воздуха в отапливаемое помещения в момент входа или выхода сотрудников. На радиаторах отопления должны быть установлены автоматические терморегуляторы — «термоголовки», они исключат нагрев воздуха в отапливаемом помещении сверх необходимой и достаточной температуры. Индивидуальные котельные и тепловые пункты ИТП следует оснащать системами погодозависимой автоматики, которые в автоматическом режиме будут регулировать температуру нагрева теплоносителя в зависимости от температуры уличного воздуха, и полностью исключат лишний нагрев теплоносителя и связанные с этим лишние финансовые затраты. Не стоит забывать и о качественной термоизоляции теплотрасс, труб и компонентов системы отопления.

Учесть все эти нюансы смогут только опытные специалисты, обратитесь к профессионалам компании «ИНТЕХ», мы предложим оптимальные варианты решения для каждого конкретного случая.

Ключевой вопрос отопления: центральная или автономная

Эксперты настаивают на том, что система отопления должна закладываться в здание еще на этапе разработки проектной документации. При этом первый шаг, который должен сделать заказчик, - определиться с выбором одного из двух стратегических вариантов построения отопительной системы: подключение к городской теплоцентрали или создание автономной системы. Монтаж систем отопления в уже функционирующее здание часто невозможен без нарушения норм, но даже если и возможен, это обойдется в несколько раз дороже по сравнению с установлением системы в процессе строительства здания, в проекте которого разработаны все внутренние инженерные системы, включая отопление".

На сегодняшний день в мире большинство владельцев офисных и торговых центров предпочитает использовать автономную систему отопления, подразумевающую наличие собственного отопительного котла. Для такой позиции собственников существует несколько причин, первая и основная из которых - полная независимость от городской отопительной инфраструктуры. Кроме того, обустройство автономной системы решает не только проблему отопления, но и вопросы, связанные с подачей в отдельные офисные помещения горячей воды.

Практика показывает, что расходы на обогрев объекта офисной и торговой недвижимости, оборудованного собственной котельной, в среднем в 2,5 раза меньше, чем при использовании центрального отопления. Если же речь идет об отдельно взятом офисе площадью до 350 м2, который имеет возможность подключения к газовой сети, то установка в нем двухконтурного навесного газового котла позволяет уменьшить расходы на отопление в 5 раз.

Автономное отопление также дает владельцам возможность самостоятельно устанавливать начало и конец отопительного сезона и регулировать температуру в здании. Автоматика котлов и мини-котельных поддерживает в помещениях стабильную температуру на протяжении всего холодного периода, понижая расход топлива при оттепелях и повышая в период сильных морозов. Такие системы позволяют устанавливать желаемую температуру в разных комнатах одного и того же офиса. Более низкий уровень обогрева устанавливается для машинных залов, кладовых и складских помещений. При этом все здание отапливается одним источником - котлом.

Отопление в коммерческом сегменте недвижимости имеет некоторые особенности, связанные с архитектурным своеобразием и функциональной спецификой использования помещений. Офисные, торговые и складские здания отличаются большими пространствами с высокими потолками. Кроме того, эксперт акцентирует внимание на специфике режима отопления, согласно которому офисные здания в основном эксплуатируются в рабочее время, таким образом, логично применять автоматику управления температурой для различного времени суток.

Автоматика программируется на выполнение необходимых задач (например, переход в режим пониженной температуры в 19:00 и отключение этого режима в 07:00) и далее работает самостоятельно.

В целом, использование автономного отопления избавляет от следующих недостатков централизованного решения отопления:

• практическое отсутствие регулирования подачи теплоты на отопление зданий в переходные периоды, когда особенно большое влияние на тепловой режим отапливаемых помещений оказывают ветер, солнечная радиация, бытовые тепловыделения;
• перерасход топлива и перегрев зданий в теплые периоды отопительного сезона;
• большие потери тепла при его транспортировке, которые, по оценкам экспертов, зачастую превышают 10%;
• нерациональный расход электроэнергии на перекачку теплоносителя, обусловленный самим принципом центрального качественного регулирования;
• длительная эксплуатация подающих трубопроводов теплосети в неблагоприятном режиме температур, характеризующемся нарастанием коррозионных процессов и др.

Автономная система отопления

Сердцем любой автономной отопительной системы является котел. Котлы классифицируются в зависимости от видов потребляемого топлива на:

• электрические (источник тепловой энергии - электричество);
• газовые (газ);
• жидкотопливные (солярка);
• вердотопливные (дрова, уголь, торф);
• комбинированные (различные виды топлива).

Что же касается вреда, приносимого окружающей среде, то специалисты сравнивают мини-котельные с дымом одной выкуренной сигареты, причем при таком сравнении котельные даже несколько выигрывают, поэтому устанавливать их можно даже в центральных густонаселенных районах города.

По мнению экспертов, в офисных зданиях нашей страны более эффективно использовать газовые котлы, поскольку такие факторы, как высокая стоимость топлива и продолжительность отопительного сезона делают применение всех остальных их видов нерентабельным.

Также стоит остановиться на котлах с использованием комбинированного топлива, поскольку только они обеспечивают полную автономность отопительной системы здания. Комбинированные котлы имеют встроенный прибор автоматического регулирования работы, который может оснащаться электронными блоками, например, для программирования работы котла в зависимости от режима работы системы отопления, автоматического регулирования температуры нагреваемой воды в соответствии с температурой наружного воздуха и т.п. Кроме того, следует отметить, что комбинированные котлы на жидком и газообразном топливе обладают повышенной надежностью по сравнению с газовыми котлами, так как при перебоях с подачей газа, которые могут быть на газораспределительных сетях, особенно в периоды сильных морозов, когда возможно замерзание газового конденсата, система отопления способна переключиться на другой вид топлива.

Единственным уязвимым звеном в цепи надежности комбинированных котлов на жидком и газообразном топливе могут быть перебои с подачей электроэнергии, при которых прекратится работа топливного насоса, дутьевого вентилятора, запального устройства, прибора автоматического регулирования, и котел автоматически отключится. Но по мере роста популярности систем бесперебойного электропитания в оснащении офисных центров данный недостаток в скором времени можно будет сбросить со счетов.

Получите коммерческое предложение на email.

Комфортные условия на рабочем месте способствуют хорошему самочувствию человека и благотворно влияют на его работоспособность. В задачу отопления входит поддержание температуры внутри помещений на уровне, обеспечивающем комфортное пребывание людей в холодный период года.

Итак, рассмотрим какими способами можно организовать отопление в административно-офисных помещениях. Надо отметить, что каждому объекту строительства присущи индивидуальные особенности и условия. Поэтому лучше всего, при выборе способа отопления, обратиться к специалистам, которые дадут грамотные консультации, сделают проект, выполнят монтажные и пуско-наладочные работы и т.д. Тем не менее, информация ниже может быть вам полезна при решении задачи устройства отопления в офисе.

Прежде чем предлагать какое-либо решение, необходимо знать существующее положение дел. Предполагается ли строить офисное здание, либо оно уже существует? Можно ли использовать существующую систему или необходима реконструкция? Также на решение данного вопроса влияют размеры офисных помещений, технико-экономическое обоснование.

Водяное отопление

Наиболее часто для обогрева офисных зданий и помещений используют водяное отопление. Источником тепла в этом случае может служить ТЭЦ или местная котельная. В котельной могут быть использованы котлы различного типа. Выбор системы трубопроводов и отопительных приборов (радиаторов или конвекторов) определяется на стадии проектирования исходя из величины напора в системе, конструктивных особенностей здания, качества воды и пожелания Заказчика.

При желании для отопления офиса можно использовать систему водяной тёплый пол. Данный вид отопления способен обеспечить наиболее комфортные условия для пребывания человека. В зависимости от величины тепловых потерь помещения на стадии проектирования определяется, достаточно ли для отопления только тёплого пола или потребуется комбинированная система отопления с использованием дополнительно приборов отопления. Обустройство тёплого пола с водяным контурам лучше предусматривать в офисных помещениях во вновь строящихся зданиях. Однако технически возможно применение водяного напольного отопления и в существующих зданиях. В этом случае потребуются определённые капитальные затраты, поэтому предпочтительнее проводить такие работы, если офисные помещения не арендуемые, а находятся в собственности.

Если в офисных помещениях планируется система кондиционирования «чиллер-фанкойлы», то возможно решение использования данной системы в холодный период года для отопления. Для этого необходим чиллер с функцией теплового насоса. Ещё один вариант – возможность подключения гидравлической системы кондиционирования к тепловому пункту здания. Таким образом, летом в фанкойлы будет поступать охлаждённая в чиллере вода (либо раствор антифриза), а зимой будет возможность подключения с помощью перемычек к тепловому пункту.

Электрическое отопление

При отсутствии возможности организовать водяное отопление в качестве источника тепла используют электрическую энергию. Можно, например, установить электрический тёплый пол в этом случае вместо водяного контура в конструкцию пола закладывается специальный электрический кабель. Недостаток данной системы только в относительно высокой стоимости электроэнергии.

В качестве отопительных приборов для системы электрического отопления удобно использовать электрические конвекторы. Они легко монтируются на стене помещения и имеют современный приятный внешний вид. Многие современные электроконвекторы можно объединять в систему электрического отопления с единым управляющим устройством.

Тепловентиляторы и масляные обогреватели удобно использовать, если по каким либо причинам мощности существующей системы отопления не хватает, что может случится, например, при её разрегулировке или иных неполадках. Инфракрасные обогреватели также можно использовать в сочетании с другой системой отопления, либо для отдельных помещений большой площади, например для демонстрационных залов или холлов, согласно проектных решений.

В межсезонье для отопления офисных помещений также можно использовать сплит-систему, имеющую функцию теплового насоса, т.е. способную работать в обратном цикле: переносить тепло не из помещения на улицу, как в обычном режиме, а наоборот. Подобные модели есть практически у каждого производителя кондиционеров. Этот способ наиболее эффективен при температуре наружного воздуха +3-5оС. При таких условиях показатель преобразования электроэнергии в тепло равен 2,2-2,6. Т.е. при затрате, например, 100 Вт электроэнергии вырабатывается 220-260 Вт тела. При температуре наружного воздуха ниже 0оС показатель преобразования приближается к единице, т.е. становится близким к режиму прямого использования электроэнергии для нагрева воздуха.

Энергосбережение

Для сокращения тепловых потерь, а как следствие уменьшения мощности системы отопления, сопротивление теплопередаче наружных ограждений должно быть не менее требуемого по нормативным документам.

Входные тамбуры здания можно оборудовать воздушно-тепловыми завесами, которые могут быть водяными или электрическими. В случае с водяными воздушными завесами стоит предусмотреть, помимо автоматики регулирования работы, защиту от замораживания водяного теплообменника.

В целях энергосбережения применяются также автоматические терморегуляторы на отопительных приборах. Терморегуляторы позволяют поддерживать температуру внутреннего воздуха на заданном значении, осуществляя тем самым экономию тепловой энергии.

Можно сказать, что в настоящее время многообразие товаров на рынке отопительного оборудования способствует реализации различных инженерно-технических решений с учётом индивидуальных особенностей строительных объектов. Поэтому для создания хорошего микроклимата в помещениях советуем обращаться к профессионалам, которые предложат оптимальные варианты решения для каждого конкретного случая.

Отопительное оборудование для офиса: