Стандарт и характеристики породы сенбернар. Идеальное жилье: сколько метров нужно, чтобы разместить всю вашу мебель Требования к учебным доскам

Параметры санузла не являются определяющими при выборе недвижимости. Но это одно из важнейших помещений в панельном доме. Оно должно соответствовать определенным характеристикам и требованиям. Помещение должно вмещать все необходимые предметы мебели и сантехнические приборы. Какой размер стандартной ванной комнаты будет наиболее подходящим?

Ванная комната, находящаяся в хрущевке и другом панельном доме, должна отличаться максимальной функциональностью и удобством. Для этого устанавливают подходящие размеры для санузла, находящегося в частном или панельном доме:

• глубина от 120 см;
• ширина от 80 см;
• высота порядка 250 см.

Стандартная ванная комната

Если в вашей хрущевке совмещенный санузел, его площадь можно оптимально использовать для размещения всего необходимого. Разрабатывая план, необходимо учесть следующие особенности:

• на проход к унитазу должно оставаться не меньше 60 см, а также по 25 см с обеих сторон;
• на проход к раковине должно оставаться не менее 70 см. Ее высота составляет не менее 80-90 см;
• проход к ванне или душевой кабине составляет от 70 до 120 см.

В прямоугольной ванной все элементы должны располагаться в досягаемости руки.

На этапе строительства собственного дома можно принять план, согласно которому можно выбрать любые подходящие параметры санузла. Такие возможности отсутствуют для городской квартиры, особенно если речь идет о хрущевке. В последнем случае необходимо правильно рассчитать габариты компактных моделей сантехники и мебели.

Стандартные варианты санузлов

Какие стандартные виды планировки санузлов существуют? Они будут всегда следующими:

• небольшое пространство размером 2х2 или 1,5х2 м в хрущевке. Это самая маленькая площадь, необходимая людям для комфорта. Если в вашем панельном доме ванная комната с туалетом является отдельными, их логичнее объединить;
• площадь средней ванной комнаты составляет 4-6 кв м. Здесь будет достаточно пространства для установки небольшого шкафчика и стиральной машины. Сантехника расставляется по периметру помещения или по противоположным сторонам. Это зависит от расположения двери. Будет полезен подробный чертеж;
• площадь большой ванной комнаты начинается от 7 кв м. Она позволяет рассчитать расположение всей необходимой бытовой техники, сантехники и мебели. Если семья у вас большая, можно установить ванну и душевую кабину, две раковины.

Для просторной ванной комнаты обязательно разделение на функциональные зоны.

Если план предполагает узкое длинное помещение, ванну или душ лучше расположить в глубине. Унитаз и раковину устанавливают вдоль стены, соблюдая последовательность по частоте использования.

Планировка санузлов средних размеров в панельном доме

Варианты планировки ванной с метражом 7.2 м?

Варианты планировки ванной с метражом 10.3 м?

Планировка небольшой ванной комнаты

Планировка квартиры и параметры санузлов

При подборе квартиры важно ориентироваться на ее план. Из него будет видно, какие размеры установлены согласно представленной схеме. Размеры стандартного санузла оказывают влияние на следующее:

• план расположения сантехники;
• расположение коммуникаций;
• выбор подходящей отделки. Важно учесть, придется ли закрывать проводку и другие коммуникации под отделочным слоем.

Если для данной комнаты отводится небольшая площадь, можно выгадать свободное пространство за счет душевой кабины или сидячей модели ванны. Подойдет и комбинированная модель биде с унитазом. Создавая план ремонта в хрущевке или другой постройке, необходимо тщательно определить размеры будущего помещения. Только после этого можно выбирать сантехнические приборы.

Способы планировки узкой ванной комнаты

Нормативное регулирование параметров санузлов

Существуют нормативные документы, регулирующие конфигурацию помещения, минимальную площадь помещения и некоторые другие параметры. Важно учитывать Санитарные нормы и правила, определяющие не только размеры санузлов офисных помещений и общественных построек, но и минимальные параметры ванных комнат жилых домов.

Создавая план расположения помещения, нужно внимательно изучить правовые нормы данной сферы. В противном случае появляется риск создания планировки, несоответствующей СНиП. Если речь идет о квартире, ее могут признать незаконной.

Нормативные расстояния между сантехническим оборудованием в ванной

В разных регионах ограничения и нормативная база по расположению данных помещений в квартире могут варьироваться. Обычно БТИ не регистрирует планировки, если новый санузел располагается над жилым пространством или кухней нижестоящей квартиры.

Только при планировании ванной комнаты в современном доме можно пренебречь установленными нормативами. Но эта возможность есть у тех, кто не планирует подключать санузел к стоякам канализации и водоснабжения. И все же, даже здесь стоит учитывать стандартные требования из соображений практичности. Здесь нелишним будет грамотный чертеж.

Минимально допустимые параметры

Стандартные и большие санузлы не вызывают особой сложности, если вы собираетесь рассчитывать расположение коммуникаций, сантехники, мебели. Основные проблемы возникают в хрущевке, где действительно небольшие размеры ванных. Здесь будет сложно разместить всю необходимую сантехнику с комфортом.

Существует следующий стандарт, связанный с минимальными размерами для ванной комнаты.

Высота потолка на подходе к помещению имеет особенное значение, если план предполагает устройство антресолей. Обычно в панельном доме для этого используется участок между кухней и туалетом.

Примеры маленькой ванной комнаты

Если помещение в хрущевке совмещенное, не предъявляются такие строгие ограничения. Создавая чертеж, важно ориентироваться на здравый смысл и удобство. При планировании этой комнаты необходимо учесть и расположение двери. По действующим нормам, она может открываться исключительно наружу. Вход не должен вести из кухни или жилого пространства. Он должен идти только из прихожей.

Что учесть для грамотного планирования

Собираясь разработать проект ванных в большом коттедже или просторной квартире, многие совершают ошибки, так как долго прожили в панельном пространстве. В хрущевке лучше установить душевую кабину с поддоном. А при достаточном пространстве важно найти золотую середину и следовать законам эргономики. Стандарт предполагает следующие особенности:

Полотенцесушитель должен находиться в 500х700 мм от душа или ванны. Так до него будет проще дотянуться. Таким образом, при ремонте или планировании собственного санузла необходимо учитывать множество параметров. В этом случае получится рассчитать все правильно.

В каждом классе (учебном кабинете) следует иметь парты или столы и стулья нескольких групп в зависимости от потребности. Запрещается использовать табуреты и скамейки.

Школьники должны сами знать необходимые для них группы мебели. Для этого рекомендуется в вестибюле школы вывесить цветную мерную линейку, на которой соответственно группам мебели наносят цветные полосы.

Цвет Высота от пола, мм

оранжевый от 1000 до 1150

фиолетовый от 1150 до 1300

желтый от 1300 до 1450

красный от 1450 до 1600

зеленый от 1600 до 1750

голубой более 1750

По этой линейке школьники могут самостоятельно измерить свою длину тела и определить маркировочный цвет необходимой мебели.

Парты (столы) расставляются в учебных помещениях по номерам: меньшие - ближе к доске, большие - дальше.

Ширина рабочего места за столом должна равняться сумме двух предплечий с кистями плюс 3-4 см на свободу посадки. Крышка стола состоит из горизонтальной и наклонной частей. Рабочая поверхность должна иметь уклон в 30 0 . Наклонное положение крышки стола облегчает аккомодационную работу глаз при письме и чтении, так как при этом расстояние между глазом и любой строкой книги почти одинаково, и степень аккомодации глаз при чтении постоянная.

Высота стула должна равняться длине голени с прибавлением 2 см на высоту каблука. Рельеф сидения должен соответствовать форме бедра и ягодиц, сиденье должно иметь небольшой наклон назад. При такой форме сиденья учащийся не соскальзывает вперед. Глубина (передне-задний размер) сиденья должен равняться не менее 2/3 и не более ¾ длины бедра. При меньшей глубине сиденья уменьшается площадь опоры, и посадка учащегося становится менее устойчивой и более утомительной. При глубине сиденья более ¾ бедра край сиденья сдавливает сосудисто-нервный пучок в подколенной ямке.

Зная длину тела школьника (данные находятся в индивидуальной карте – форма № 26) и, прибавив к ней 2 см на каблук, можно определить необходимую для него группу парты или стола, стула.

Расстановка мебели и рассаживание учеников. Расстановка столов должна быть, как правило, трехрядной, но возможны варианты с двухрядной или однорядной (сблокированной) расстановкой мебели.

При оборудовании учебных помещений соблюдаются следующие размеры проходов и расстояния между предметами оборудования в см:

между рядами двухместных столов – не менее 60;

между рядами столов и наружной продольной стеной – не менее 50-70 см;

между рядами столов и внутренней продольной стеной (перегородкой) или шкафами, стоящими вдоль этой стены, - не менее 50;

от последних столов до стены (перегородки), противоположной классной доске, - не менее 70, от задней стены, являющейся наружной, - не менее 100;

от демонстрационного стола до учебной доски – не менее 100;

от первой парты до учебной доски – не менее 240;

наибольшая удаленность последнего места обучающегося от учебной доски – 860;

высота нижнего края учебной доски над полом – 70-90;

расстояние от классной доски до первого ряда столов в кабинетах квадратной или поперечной конфигурации при четырехрядной расстановке мебели - не менее 300;

угол видимости доски от края доски длиной 3,0 м. до середины крайнего места обучающегося за передним столом должен быть не менее 35 градусов для обучающихся II - III ступени образования и не менее 45 градусов для обучающихся I ступени образования.

Самое удаленное от окон место занятий не должно находиться далее 6,0 м. В школах, расположенных в I климатическом районе расстояние столов (парт) от наружной стены должно быть не менее 1,0 м.

При установке конторок дополнительно к основной ученической мебели их располагают позади последнего ряда столов или первым рядом от стены, противоположной светонесущей, с соблюдением требований по размерам проходов и расстояний между оборудованием. Данная расстановка мебели не распространяется на учебные помещения, оборудованные интерактивными досками.

Парты, столы и стулья расставляются в классе по номерам: меньшие – ближе к учебной доске, большие – дальше. Для детей с нарушением слуха и зрения парты, независимо от их номера, ставятся первыми, причем обучающиеся с пониженной остротой зрения должны размещаться в первом ряду от окон. В случае достаточной коррекции остроты зрения очками учащиеся могут сидеть в любом ряду. Школьников с ревматическими заболеваниями, часто болеющих (ангина, острые воспаления верхних дыхательных путей), необходимо рассаживать дальше от наружной стены.

Не менее двух раз за учебный год обучающихся, сидящих на крайних рядах, 1 и 3 ряда (при трехрядной расстановке парт), меняют местами, не нарушая соответствия мебели их росту.

Оборудование учебных кабинетов также должно отвечать определенным требованиям. Оборудование кабинетов иностранного языка: стол преподавателя с пультом управления и тумбой для проекционных аппаратов; подставка под магнитофон и проигрыватель; секционные шкафы (встроенные или пристроенные) для хранения наглядных пособий и технических средств обучения, лингафонные рецептивные установки.

Кабинеты физики и химии должны быть оборудованы специальными демонстрационными столами, в которых предусмотрены пульты управления проекционной аппаратурой, подача воды, электричества, канализация. Для обеспечения лучшей видимости учебно-наглядных пособий демонстрационный стол размещают на подиуме.

В зоне учащихся устанавливаются двухместные ученические лабораторные столы (с надстройкой и без нее) с подводкой воды, электроэнергии, сжатого воздуха (лаборатория физики).

Кабинет химии и лаборантская должна быть оборудованы вытяжными шкафами, расположенными у наружной стены возле стола преподавателя.

В настоящее время в школе используются классные доски нескольких видов: для письма мелом, фломастером, мелом с нотным станом (музыкальные), для объявлений (пробковые).

Удобными являются доски, изготовленные на основе стального эмалированного листа. В зависимости от цвета эмали используются доски для письма мелом (зеленого цвета) и фломастерами сухого стирания (белого цвета). Классные доски должны иметь лотки для задержания меловой пыли, хранения мела, тряпки, держателя для чертежных принадлежностей. При использовании маркерной доски цвет маркера должен быть контрастным (черный, красный, коричневый, темные тона синего и зеленого). Стеклоэмалевые доски могут иметь от 1 до 7 рабочих поверхностей, быть стационарными, переносными, одного цвета и комбинированными, а также разных размеров.

Учебные помещения и кабинеты могут быть оборудованы интерактивными досками. При использовании интерактивной доски и проекционного экрана необходимо обеспечить равномерное ее освещение и отсутствие световых пятен повышенной яркости.

Оборудование кабинетов информатики должно соответствовать гигиеническим требованиям к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы.

Мастерские для трудового обучения должны иметь площадь из расчета 6,0 м 2 на 1 рабочее место. Размещение в мастерских оборудования осуществляется с учетом создания благоприятных условий для зрительной работы и сохранения правильной рабочей позы и профилактики травматизма.

Столярные мастерские оборудуются верстаки, расставленными либо под углом 45 0 к окну, либо в 3 ряда перпендикулярно светонесущей стене так, чтобы свет падал слева, расстояние между ними должно быть не менее 80 см в переднее-заднем направлении. В слесарных мастерских допускается как левостороннее, так и правостороннее освещение с перпендикулярным расположением верстаков к светонесущей стене. Расстояние между рядами одноместных верстаков – не менее 1 м, двухместных – 1,5 м. Тиски крепятся к верстакам на расстоянии 0,9 м между их осями. Слесарные верстаки должны быть оснащены предохранительной сеткой, высотой 0,65 – 0,7 м.

Сверлильные, точильные и другие станки должны устанавливаться на специальном фундаменте и оборудоваться предохранительными сетками, стеклами и местным освещением. Инструменты, используемые для столярных и слесарных работ, должны соответствовать возрасту обучающихся. В слесарных и столярных мастерских и кабинетах обслуживающего труда устанавливаются умывальники и электрополотенца.

Во вновь строящихся и реконструируемых зданиях общеобразовательных учреждений в кабинетах домоводства необходимо предусмотреть наличие не менее двух помещений: для обучения навыкам приготовления пищи и для кройки и шитья.

В кабинете домоводства, используемого для обучения навыкам приготовления пищи, предусматривается установка двухгнездных моечных раковин с подводкой холодной и горячей воды со смесителем, не менее 2-х столов с гигиеническим покрытием, холодильника, электроплиты и шкафа для хранения посуды.

Кабинет домоводства, используемый для кройки и шитья, оборудуется столами для черчения выкроек и раскроя, швейными машинами. Швейные машины устанавливают вдоль окон для обеспечения левостороннего естественного освещения на рабочую поверхность швейной машинки или напротив окна для прямого (спереди) естественного освещения рабочей поверхности. В существующих зданиях при наличии одного кабинета домоводства предусматривается отдельное место для размещения электроплиты, разделочных столов, мойки для посуды и умывальника.

Расставить мебель в комнате — дело непростое. Порой, люди копируют примеры родительской квартиры, или устанавливают самый крупный предмет мебели «куда влезет», располагая все остальное уже по отношению к нему. Но порой, такие стихийные планировки приводят к неудобству при эксплуатации мебели. Чтобы не портить покрытия пола, двигая мебель слишком часто, заранее все спланируйте в соответствии с определенными правилами.

Места для прохода должно хватать

В каждой квартире есть особо популярные маршруты. Здесь важно избежать захламления и торчащих углов мебели. Минимальное расстояние между мебелью и стеной должно быть 70 см. Если нужно обеспечить возможность разойтись двум людям — оставляйте не менее 110 см.

Планировка зала

В этой комнате мебель не следует расставлять ни слишком далеко друг от друга (более 60 см), ни слишком близко. Если речь не идет о тумбочках или столиках, расставьте отдельные предметы примерно на 20-30 см. В таком случае комната не будет казаться захламленной. Телевизор установите напротив дивана, не слишком высоко. Ваш взгляд, в идеале не должен смещаться более 15 градусов в любом направлении.

Мебель в спальне

Не ставьте кровать прямо к стене. Лучше всего, чтобы в нее упиралось изголовье. От кровати до стены или ближайшего предмета мебели оставьте не менее 70 сантиметров. Если в спальне есть платяной шкаф, то около него нужно оставить как минимум 80 сантиметров свободного пространства. Еще больше, если на дверце есть зеркало.

Планировка кухни и столовой

Модная идея для просторных кухонь, стол-остров, требует проходов не менее 70 сантиметров. Шкафчики классической конструкции лучше располагать так, чтобы перед ними оставалось пространство около 120 см. Если такой возможности нет, откажитесь от дополнительной мебели или используйте специальные конструкции, позволяющие открывать мебель альтернативным способом. Помогут выдвигающиеся ящики, раздвижные двери, спиральные конструкции. Если в вашей квартире малогабаритная кухня, имеет смысл перенести столовую зону в гостиную.

Размеры ступенек на лестнице

Если вы являетесь счастливым обладателем двухэтажного дома, вам пригодится такая информация. Глубина ступеньки + высота двух подступенков должна составлять 64-65 см. Высота перил проектируется в соответствии с ростом владельца квартиры. Разойтись можно на лестнице не менее 90 см шириной.

Санузел

Важно, чтобы полочки над унитазом вешались не ниже, чем на 5-10 см над крышкой в открытом состоянии. Если у вас небольшой унитаз, лучше сделать запас расстояния, так как со временем вы, возможно, захотите сменить сантехнику. Если нет возможности разместить в комнате полноценную раковину, обратите внимание на модели, которые устанавливают над стиральными машинками.

Елена МАКСИМОВА

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Изменить размер текста: A A

С начала кризиса у российских покупателей недвижимости стали крайне популярны квартиры небольшого метража. Оно и понятно - многим приходится считать каждую копейку, не до лишних метров. Но у проблемы есть другая сторона: нередко новоселы обнаруживают, что планировка новой квартиры не позволяет нормально разместить в ней минимум необходимой мебели. При этом жилье зачастую выбирается еще на стадии строительства, когда квартира существует только «на бумаге» и представить, как там все будет «в реале», иногда не так-то просто.

ПРИХОЖАЯ

Согласно строительным нормам, ее ширина не может быть меньше 1,4 м . Однако это вовсе не означает, что в такую прихожую влезет какая-то мебель. Лучше, если этот показатель находится в диапазоне 1,6-2 м . А совсем идеальный вариант, когда прихожая близка к форме квадрата и при этом размер всех проходных зон (прихожая плюс внутриквартирные коридоры) не превышает 20% от общей площади жилья.

По возможности стоит избегать длинных и узких коридоров, например, шириной 1 м и длиной 4 м. Там невозможно разместить функциональную мебель и их сложно оформить с точки зрения дизайна.

Особое внимание обращаем на ширину простенков около входной двери. Итак...

- Размер простенка 30-40 см, при общей ширине коридора 1,4-1,5 м.

Вы сможете установить только открытую вешалку для верхней одежды и тумбу для обуви.

- Ширина простенка не менее 60 см, ширина прихожей не менее 1,6 м.

Можно разместить стандартный шкаф для хранения одежды и других вещей.

- Ширина простенка не менее 70 см, плюс еще метр пространства остается на проход.

Влезет шкаф-купе.

КУХНЯ

- До 8-10 кв. м.

Это только кухня. В нее встанет необходимая кухонная мебель, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина. Плюс небольшой стол - для двух-трех человек.

- 11- 15 кв. м.

Можно устраивать кухню-столовую. Прямоугольный или овальный стол длиной 120 см на четыре персоны со стульями потребует не менее 3 кв. м., а квадратный или круглый метровый стол – 4 кв. м. Прямоугольный стол длиной 170 см на шесть персон со стульями займет 4,5 кв. м.

Если вы хотите запихнуть на кухню еще и диван (поскольку гостиной нет), для него потребуется 2,5-3 кв. м. Таким образом, либо придется отказываться в пользу дивана от обеденной зоны, либо понадобится пространство размером в 14-18 кв. м.

СПАЛЬНЯ

- 10-12 кв. м.

Это минимальная площадь, куда войдет стандартная двуспальная кровать (1,6 х 2 м) с тем, чтобы к ней оставался еще проход по бокам (по 0,7 м) и со стороны ног (1 м). Плюс две прикроватные тумбы и небольшой комод.

- 13-15 кв. м

В дополнение к двуспальной кровати можно разместить шкафы и другую мебель.

- 16-18 кв. м

Пространство позволяет организовать гардеробную площадью 3-7 кв. м.

Для спальни очень важна ширина помещения. Минимальная длина спального места - 2 м, а для кроватей с мягкими изголовьями – 2,2-2,4 м. Вместе с проходом со стороны ног (1 м) ширина спальни должна быть не меньше 3-3,4 м. Если перед кроватью планируется размещение комода, консоли, туалетного столика или шкафов, то нужно добавить в расчеты их глубину. В результате, необходимая ширина спальни может доходить до 4 и более метров.

ДЕТСКАЯ

Согласно СанПиН, на каждого человека должно приходиться не менее 6 кв. м жилой площади. Таким образом, если в семье подрастает два ребенка, то минимальный размер детской комнаты должен составлять 12 кв. м.

Однако на такой площади можно разместить только, например, двухъярусную кровать, небольшие письменные столы и шкафы. Места для игр или детского спортивного комплекса при таких размерах не останется.

Для двоих детей предпочтительно выбирать комнаты площадью не менее 14-15 кв. м . Если же в детской размером более 12 кв. м живет один ребенок, то это вообще прекрасно. Хватит места, чтобы разместить всю необходимую мебель (для сна, занятий, игр) и сохранить ощущение простора.

ГОСТИНАЯ

Минимальная площадь гостиной, так чтобы в ней комфортно разместились 3-4 человека, составляет 16 кв. м , а максимальная – 25-30 кв. м.

Два небольших двухместных диванчика с журнальным столом займут 4,5 кв. м.

Для стандартного дивана и двух кресел со столиком потребуется минимум 6 кв. м ., а при свободной расстановке мягкой группы – 9 и более кв. м. Расстояние от дивана или кресла до экрана телевизора должно равняться трем-пяти диагоналям экрана. Таким образом, при наличии телевизора с диагональю 46 дюймов, ширина гостиной должна составлять не менее 3,5 м.

Если гостиную планируется совместить с кухней, то ее площадь может быть немного меньше, чем сумма площадей этих двух помещений. Оптимальный вариант в таких случаях - жилье с европланировкой, где кухня-гостиная уже предусмотрена проектом, а количество комнат измеряется по числу спален.

При покупке квартиры без европланировки необходимо заранее поинтересоваться, есть ли возможность объединить кухню и гостиной. В квартирах, которые сдаются без внутренних перегородок, это можно. Но в типовых проектах панельных новостроек может присутствовать несущая стена между кухней и расположенным рядом помещением, что не позволит воплотить такой замысел.

САНУЗЕЛ

- Туалеты размером 0,9 х 1,2 м до сих пор часто встречаются в проектах типовых панельных новостроек. Они не позволяют наряду с унитазом установить в них раковину для мытья рук. Для того чтобы разместить ее в туалете, необходимо помещение размером 1,2 х 1,5 м.

- Площадь ванной до 3 кв. м (например, 1,7 х 1,7 м) также не оставляет владельцам квартир простора для дизайнерских фантазий. На этой площади можно установить только ванну длиной 160-170 см, компактную раковину и узкий шкаф-пенал или большую раковину с тумбой. Стиральную машину лучше разместить на кухне. Иначе для подхода к ванне и раковине останется «закуток» размером всего 0,6 х 0,9-1 м. Если же на кухне не хватает места для стиральной машины, освободить место под нее можно, заменив ванну небольшой квадратной душевой кабиной. Еще один вариант - объединение ванны и туалета. В результате перепланировки образуется помещение общей площадью 4 кв. м.

- В помещениях площадью 4-5 кв. м хватит места для ванны, раковины и стиральной машины либо дополнительного унитаза. Если же в квартире хочется устроить настоящий уголок релакса с джакузи, душевой кабиной, большой раковиной, унитазом и биде, то нужно выбирать такие планировки, где площадь ванной составляет 6 и более кв. м.

КЛАДОВКА

Практически в каждой семье есть редко используемые вещи. Их хранение превращается в настоящую проблему – многие габаритные предметы не умещаются в обычные шкафы, и для их размещения приходится задействовать балконы, лоджии и гаражи. В результате просторная лоджия со временем превращается в склад.

Если «лишних» вещей много, то при подборе жилья нужно выбирать такие предложения, где в квартире проектом предусмотрена кладовая. Также подсобные помещения можно построить с помощью перегородок, сделав перепланировку пространства в коридоре или холле. Но чтобы места было достаточно, площадь коридора должна составлять не менее 9-10 кв. м.

Еще один вариант – это покупка отдельного помещения для хранения вещей за пределами квартиры. Несколько лет назад кладовые можно было увидеть только в новостройках элитного и бизнес-класса. Но теперь такие предложения нередко встречаются и в домах массового сегмента. Оптимальна кладовка размером 3-7 кв. м. – на такой площади можно с комфортом разместить все вещи, используемые время от времени.

Понятия «идеальная квартира» не существует, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Площадь различных помещений и их компоновка зависит от образа жизни каждой конкретной семьи. Кроме того, у всех покупателей есть свои представления о том, что такое большая или маленькая кухня, спальня или холл. Тщательное планирование интерьера и расчет необходимой площади позволяет сэкономить значительные средства. Особенно это актуально для двух- и трехкомнатных квартир и многокомнатного жилья: покупка «лишних» 5-10 квадратных метров при неудачной планировке влечет за собой увеличение бюджета на 750 тыс. – 2 и более млн руб. Сейчас на столичном рынке массового жилья представлено рекордное количество предложений – как в типовых новостройках, так и в домах по индивидуальным проектам. Поэтому у покупателей есть возможность выбрать жилье своей мечты из большого числа вариантов.